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丰收遭阻再次交土地承包费 转包人不当得利引纠纷
作者:陈年红  发布时间:2018-07-05 17:26:22 打印 字号: | |

 

没有合法根据取得不当利益且造成他人损失的,应当将不当利益返还给受损人。627日,泾县法院对一起不当得利纠纷案作出一审宣判,依法判决被告裴某某归还原告艾某某土地承包费27000元。

2017322日,裴某某经人介绍将其承包的泾县琴溪镇某村部分村民土地转包给艾某某耕种。双方当日签订了《土地转包协议》,裴某某以每亩300元价格转包给艾某某,面积约90亩,约定承包期限为1年。此外,裴某某当天收取艾某某支付的转包费3000元,土地承包费27000元,并称该土地承包费由他支付给村民。20179月,艾某某收割承包地的水稻时却遭到村民阻拦,导致艾某某无法收割。此时,艾某某才得知裴某某未将承包费支付给村民。为不耽误农时,经当地综治办及村委会调解,艾某某先行垫付了土地承包费25320元。后,艾某某向裴某某追偿该款无果,故诉至法院。

法院审理后认为,裴某某将自己承包土地转包给艾某某,收取艾某某土地承包费27000元,应将该款支付给原土地承包户。由于裴某某未支付此款,在遭到农户阻扰收割水稻情况下,艾某某不得已再次支付承包的土地承包费。裴某某之后又不退还先前收取的27000元承包费,该款属于不当得利,艾某某请求裴某某返还应予支持。但是艾某某支付给裴某某的3000元是转让费,该转让费系艾某某自愿给付的合同转让的费用,不具有不当得利的性质,故对艾某某要求返还转让费3000元的请求不予支持,遂作出上述判决。

 

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